辦公室裝修合同（修訂版）

委托方（甲方）：[公司名稱]

地址：[詳細地址]

聯系方式：[電話號碼]

法定代表人：[姓名]

承接方（乙方）：[裝修公司名稱]

地址：[詳細地址]

聯系方式：[電話號碼]

法定代表人：[姓名]

一、工程概況

工程地點：[具體到樓層、房間號的詳細地址]

工程內容和承包范圍

地面裝修：采用 [品牌型號] 地板，鋪設范圍包括所有辦公室區域，要求平整、無空鼓，接縫嚴密。

墻面裝修：[區域 1] 采用 [品牌型號] 乳膠漆，顏色為 [具體色號]；[區域 2] 采用 [品牌型號] 壁紙，圖案為 [具體圖案]，粘貼牢固、無翹邊。

天花板裝修：[區域 3] 采用 [品牌型號] 石膏板吊頂，安裝 [品牌型號] 筒燈，吊頂平整，燈具安裝牢固。

門窗裝修：更換 [數量] 扇 [品牌型號] 辦公室門，安裝 [數量] 套 [品牌型號] 窗戶，要求開關靈活、密封良好。

水電改造：按照 [具體圖紙] 進行水電線路改造，使用 [品牌型號] 電線、水管，確保安全、規范。

工程期限：自 [具體開工日期，精確到年、月、日] 起至 [具體竣工日期，精確到年、月、日] 止，共計 [X] 天。因不可抗力（如地震、暴雨等）或甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時確認材料等）導致工期延誤的，工期相應順延，順延天數等于延誤天數。

二、工程造價與付款方式

工程造價：本工程總造價為人民幣 [X] 元，具體計算方式詳見附件一《工程預算表》。該造價包含人工、材料、機械、管理等所有費用。

付款方式

合同簽訂后 [X] 日內，甲方支付工程總造價的 [X]% 作為預付款，即人民幣 [X] 元。

工程進度達到水電改造完成并驗收合格時，甲方支付工程總造價的 [X]%，即人民幣 [X] 元。

工程進度達到墻面、地面、天花板基層處理完成并驗收合格時，甲方支付工程總造價的 [X]%，即人民幣 [X] 元。

工程竣工并驗收合格后 [X] 日內，甲方支付工程總造價的 [X]%，即人民幣 [X] 元。

剩余工程總造價的 [X]% 作為質保金，在工程竣工驗收合格滿 [X] 年后無質量問題的，甲方一次性支付給乙方。

若因工程變更導致工程造價發生變化，雙方應簽訂補充協議，明確變更后的造價及付款調整方式。

三、材料供應

本工程所需材料除以下約定外，均由乙方采購。

甲方提供材料：[材料名稱 1]、[材料名稱 2]，甲方應在 [具體時間] 前將材料運至施工現場，并負責材料的質量檢驗，確保符合工程質量要求。因甲方提供的材料質量問題導致工程質量不合格的，由甲方承擔責任，且工期不予順延。

乙方采購材料：乙方應采購 [品牌型號] 的 [材料名稱 3]、[品牌型號] 的 [材料名稱 4] 等材料，采購前需將材料的品牌、型號、規格、價格等信息報甲方確認，經甲方書面同意后方可采購。乙方應對所采購材料的質量負責，如發現材料質量不合格，應及時更換，由此產生的費用和工期延誤由乙方承擔。

所有材料進場時，雙方應共同進行驗收，簽署材料驗收單。

四、工程質量與驗收

工程質量標準：符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）及國家相關法律法規和行業規范的要求。

驗收程序：

隱蔽工程驗收：乙方完成隱蔽工程后，應提前 [X] 日書面通知甲方進行驗收，甲方應在收到通知后 [X] 日內組織驗收，驗收合格的，簽署驗收單；驗收不合格的，乙方應在 [X] 日內整改完畢，并重新申請驗收，整改期間工期不順延。

中期驗收：工程進度達到約定節點后，乙方書面通知甲方進行中期驗收，驗收內容及標準按合同約定執行，驗收合格的，甲方按約定支付相應款項；驗收不合格的，乙方限期整改。

竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前 [X] 日書面通知甲方進行竣工驗收，甲方應在收到通知后 [X] 日內組織驗收。驗收合格的，簽署《工程竣工驗收單》；驗收不合格的，乙方應在 [X] 日內整改完畢，并重新申請驗收，由此產生的費用由乙方承擔，工期相應順延。

五、雙方責任

甲方責任

按時支付工程款，每逾期一日，按應付款項的 [X]‰向乙方支付違約金。

開工前 [X] 日內，向乙方提供施工場地，并確保場地具備施工條件。

及時確認乙方提交的材料樣品、施工圖紙等，確認時間不超過 [X] 日，逾期未確認視為同意。

負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工提供必要的便利。

乙方責任

按合同約定及國家相關規范施工，保證工程質量。

遵守施工現場管理規定，做到文明施工，負責施工現場的安全防護和環境衛生。

妥善保管甲方提供的材料及施工現場的設備、材料等，如有損壞或丟失，負責賠償。

按時完成工程施工，如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，按工程總造價的 [X]‰向甲方支付違約金。

六、違約責任

甲方逾期付款超過 [X] 日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔，且乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金及由此造成的損失。

乙方逾期竣工超過 [X] 日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按工程總造價的 [X]% 向甲方支付違約金，同時賠償甲方的損失。

因乙方原因導致工程質量不合格，經整改后仍不符合要求的，乙方應無償返工，并承擔由此給甲方造成的損失。

七、合同的變更、解除與終止

任何一方如需變更合同內容，應提前 [X] 日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

發生以下情況之一的，一方可解除合同：

一方嚴重違約，經催告后 [X] 日內仍未改正的。

因不可抗力導致合同無法繼續履行的。

合同解除后，雙方應根據工程進度及已完成工作量結算工程款，乙方應在 [X] 日內撤離施工現場。

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、補充條款

知識產權：乙方保證其在施工過程中使用的設計方案、材料等不侵犯任何第三方的知識產權，如因此產生糾紛，由乙方承擔全部責任。

保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術信息等予以保密，保密期限為合同終止后 [X] 年。

保險條款：乙方應為本工程投保建筑工程一切險及安裝工程一切險，保險費用已包含在工程造價中。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：[年、月、日]

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：[年、月、日]