就上海辦公室裝修現(xiàn)場(chǎng)的勘測(cè)而言，小空間和大空間，完全是兩碼事。對(duì)于小空間的勘測(cè)（俗稱量房），一個(gè)人一支筆一個(gè)測(cè)距儀，就可以搞定。但對(duì)于大型的公裝工程深化項(xiàng)目，進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，無疑會(huì)難上幾個(gè)數(shù)量級(jí)，與量房自然不可同日而語。

本期內(nèi)容，齊建裝飾小編和大家來聊聊大型辦公室裝修項(xiàng)目中，關(guān)于上海專業(yè)級(jí)辦公室裝修公司勘察現(xiàn)場(chǎng)常見問題。

一、勘察現(xiàn)場(chǎng)跟量房有什么區(qū)別？

要向全方位的了解清楚上海辦公室裝修勘察現(xiàn)場(chǎng)，就要將這3個(gè)方面了解清楚：勘察現(xiàn)場(chǎng)的具體含義、勘察的原因、勘察現(xiàn)場(chǎng)與量房的區(qū)別？

1、具體含義

勘在百度漢語中的解釋，是校對(duì)、核對(duì)；實(shí)地查看、探測(cè)的意思；察在百度漢語中是仔細(xì)的看；調(diào)查的意思。因此，勘察表明的是去辦公室裝修實(shí)地進(jìn)行調(diào)查的含義。

所以，根據(jù)名詞的專業(yè)解釋來結(jié)合設(shè)計(jì)專業(yè)進(jìn)行講解，辦公室勘察現(xiàn)場(chǎng)就是：前往辦公室裝修設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)原有建筑圖紙對(duì)照實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查、核對(duì)，保證項(xiàng)目原有建筑圖紙的準(zhǔn)確性、完整性和真實(shí)性。

PS：勘察現(xiàn)場(chǎng)流程一般針對(duì)大、中型公裝項(xiàng)目，小型（＜500㎡）公裝、家裝項(xiàng)目不包含在內(nèi)。

2、勘察的原因

了解了勘察現(xiàn)場(chǎng)的你可能會(huì)有一個(gè)疑惑：既然有建筑原始圖紙，為啥還要進(jìn)行一遍勘察現(xiàn)場(chǎng)？那是因?yàn)椋槍?duì)的大型裝飾工程項(xiàng)目，一般會(huì)有這幾種情況：

a、項(xiàng)目狀態(tài)不同

很多情況下，寫字樓項(xiàng)目在建設(shè)時(shí)期為了節(jié)省時(shí)間和成本，往往在建設(shè)過程中室內(nèi)設(shè)計(jì)師已經(jīng)介入，但是這個(gè)時(shí)候無法進(jìn)行勘察現(xiàn)場(chǎng)。

但隨著市場(chǎng)允許大型項(xiàng)目建設(shè)的數(shù)量減少以及爛尾、改造項(xiàng)目的增多，想要得到最新、最準(zhǔn)確的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)信息，最好的方式就是進(jìn)行勘察現(xiàn)場(chǎng)。

b、核對(duì)原有建筑圖紙的準(zhǔn)確性

雖然辦公樓項(xiàng)目有原始的建筑圖紙，但是圖紙上的信息并不一定準(zhǔn)確無誤的。因?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)過程中，一般工期緊、中途變換建筑功能，甚至是施工單位存在偷工減料的情況發(fā)生。

這個(gè)時(shí)候，往往一張?jiān)嫉慕ㄖD紙不能保證項(xiàng)目進(jìn)程的順利展開，嚴(yán)重情況下還會(huì)對(duì)后續(xù)的進(jìn)程產(chǎn)生致命的影響，因此核對(duì)原有圖紙的準(zhǔn)確性往往是必須進(jìn)行的。

c、施工的具體情況與圖紙表達(dá)的出入對(duì)照

大型的上海辦公室裝修項(xiàng)目，情況極其復(fù)雜，很多小的細(xì)節(jié)并不一定能夠詳細(xì)的表達(dá)在原始的建筑圖紙中，需要進(jìn)行圖紙的比對(duì)。例如：圖紙上出現(xiàn)，但是現(xiàn)場(chǎng)沒有的管弄井；圖紙上不表明的現(xiàn)場(chǎng)加固的結(jié)構(gòu)柱等等。

3、勘察現(xiàn)場(chǎng)與量房的區(qū)別

雖然都是前往現(xiàn)場(chǎng)，但是勘察現(xiàn)場(chǎng)并不能和量房劃等號(hào)，它們之間存在一定的差異性：

A.項(xiàng)目體量

量房：針對(duì)小型（＜500㎡）公裝項(xiàng)目；

勘察現(xiàn)場(chǎng)：大型裝飾工程項(xiàng)目。

B. 行動(dòng)目標(biāo)

量房：全方位，準(zhǔn)確測(cè)量項(xiàng)目?jī)?nèi)部尺寸，親手得到項(xiàng)目的原始建筑圖紙；

勘察現(xiàn)場(chǎng)：核查項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與原有建筑圖紙的準(zhǔn)確性，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況修改、增加原始圖紙信息。

C. 復(fù)雜程度

量房：困難較少，一般情況下項(xiàng)目?jī)?nèi)部信息體量少，主要是各空間的尺寸信息、門窗、項(xiàng)目層高、特殊位置的尺寸等；

勘察現(xiàn)場(chǎng)：困難較大，情況復(fù)雜，考慮因素多，核查難度大，檢查位置繁雜（具體下方詳細(xì)說明）。

D. 時(shí)間損耗

量房：一般情況下，一天之內(nèi)就能完成全部的尺寸測(cè)量；

勘察現(xiàn)場(chǎng)：根據(jù)項(xiàng)目的面積、內(nèi)部的復(fù)雜程度以及核查的細(xì)致程度及效率，時(shí)間損耗很大，甚至需要多次前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核。

E. 勘察現(xiàn)場(chǎng)都有哪些內(nèi)容？

為了高效、準(zhǔn)確且全面的勘察現(xiàn)場(chǎng)，減少中間問題的出現(xiàn)和時(shí)間的損耗問題，上海辦公室裝修勘察現(xiàn)場(chǎng)，必須明確需要勘察的內(nèi)容，雖然每個(gè)項(xiàng)目的情況不同，但是實(shí)際上需要勘察的大致方向是一致的。

二、齊建裝飾勘測(cè)方法是什么樣的？

為了最大效率，最快的時(shí)間勘察完辦公室現(xiàn)場(chǎng)，得到最終的結(jié)果，齊建裝飾勘察的步驟主要有3個(gè)：勘察前準(zhǔn)備工作、工具準(zhǔn)備、勘察方法。

1、勘察前準(zhǔn)備工作

前期的準(zhǔn)備工作是為了保證在實(shí)際進(jìn)入項(xiàng)目前，對(duì)項(xiàng)目就有一個(gè)大概的、相對(duì)熟悉的了解。準(zhǔn)備主要包括3個(gè)：

A. 原建圖紙

準(zhǔn)備好項(xiàng)目的原始建筑圖紙，也就是各層的平面布置圖，確保理清各區(qū)域的建筑功能，入口、電梯、樓梯的具體位置；

B. 機(jī)電圖紙

這里說的機(jī)電圖紙主要是與原始建筑圖紙配套的一次機(jī)電管線圖。（機(jī)電的管子如何布置的？主要有暖通、給排水的消防管等。）

C. 裝飾平面圖

根據(jù)項(xiàng)目情況而定，一般正常情況下是沒有裝飾平面圖紙的。但是，當(dāng)業(yè)主著急或者項(xiàng)目工期緊的情況下，可以會(huì)有方案設(shè)計(jì)提前完成概念平面，結(jié)合這個(gè)圖紙可以明確勘察現(xiàn)場(chǎng)的方向。

2、工具準(zhǔn)備

因?yàn)榇笮晚?xiàng)目的空間面積大，大小距離、復(fù)雜程度相對(duì)較多，因此除了必要的卷尺和彩筆外，配置好紅外線測(cè)距儀是最好的。（有條件的可以配置3D激光測(cè)繪儀，直接生成3D立體CAD圖紙。）

3、勘察方法

總體勘察順序：

按樓層→按區(qū)域→按房間進(jìn)行。【區(qū)域中：墻面→天花→地面→機(jī)電→其它順序進(jìn)行。】

A. 按樓層、區(qū)域等一個(gè)區(qū)域一個(gè)區(qū)域進(jìn)行，先測(cè)量柱子及墻體位置是否準(zhǔn)確，再測(cè)量層高、梁高及頂部管線標(biāo)高；

B. 測(cè)量地坪高差，檢查地面在不同部位的連接情況；

C. 檢查機(jī)電設(shè)備的位置，包括消火栓、豎向立管、水平管道走向等；

D. 最后檢查現(xiàn)場(chǎng)有無比較特殊的構(gòu)造，會(huì)影響使用功能和設(shè)計(jì)效果的。例如，新建的鋼樓梯、樓板有洞口、風(fēng)口在墻面較低的位置等；

E. 將所有問題在圖紙上進(jìn)行標(biāo)注，并配合現(xiàn)場(chǎng)照片進(jìn)行說明，空間復(fù)雜的，建議拍攝視頻進(jìn)行留檔，便于日后設(shè)計(jì)使用。

三、上海辦公室裝修項(xiàng)目中，重點(diǎn)勘測(cè)部位都有哪些？

有了明確的勘察內(nèi)容和方法后，下面給你介紹勘察的幾個(gè)重點(diǎn)部位的注意要點(diǎn)：柱子、墻體、幕墻、窗臺(tái)、門、梁、地坪、機(jī)電。

1、柱子

A. 復(fù)核結(jié)構(gòu)柱的距離是否與建筑圖一致，至少測(cè)3個(gè)不同的位置；

B. 復(fù)核結(jié)構(gòu)柱的柱身尺寸，是否有柱礎(chǔ)，高層的柱子，高區(qū)和低區(qū)柱子的尺寸可能有不同；

C. 復(fù)核結(jié)構(gòu)柱的材料，有些柱子可能已經(jīng)做過裝飾，圖紙上要標(biāo)注清楚，有些柱子外面包的是方的，內(nèi)部結(jié)構(gòu)可能是圓的，有條件的要勘查清楚；

D. 某些柱子上有梁托或牛腿，會(huì)對(duì)層高有影響，需要特別留意。

2、墻體

A. 復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)墻體與圖紙所繪墻體的位置是否一致，把不同的位置標(biāo)注出來并測(cè)量尺寸（有些墻體現(xiàn)場(chǎng)沒有，但圖紙上有，需要特別留意）；

B. 復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)門、窗洞位置與圖紙是否一致，包括檢修門的位置；

C. 留意墻體上是否有開洞和風(fēng)口等設(shè)備，如有把尺寸測(cè)量清楚；

D. 留意管龍井位置，有些項(xiàng)目可能管龍井還沒有完全砌筑。判斷方法：核對(duì)建筑圖紙，再看現(xiàn)場(chǎng)是不是樓板有開洞；

E. 復(fù)核設(shè)備房位置，有些設(shè)備房的現(xiàn)場(chǎng)尺寸與圖紙有不同。

3、幕墻、窗臺(tái)

A. 留意玻璃幕墻有些位置有開啟窗扇，不能在此范圍內(nèi)做墻進(jìn)行遮擋；

B. 留意玻璃幕墻靠室內(nèi)一側(cè)防火封堵是否施工完畢，防火棉是否填充，外部封閉鋁板是否安裝完成；

C. 留意玻璃幕墻外欄桿的安裝形式，尺寸及高度；

D. 留意窗臺(tái)是否有飄窗，窗臺(tái)高度，寬度的；

E. 留意玻璃幕墻處地面的高差，收口方式，很多玻璃幕墻下邊緣與結(jié)構(gòu)樓板的高度會(huì)有誤差，有坡度。

4、門

A. 留意防火門的位置、尺寸、開啟方向；

B. 留意檢修門的位置、尺寸，開啟方向。

5、梁

A. 搞清整個(gè)區(qū)域梁的布置形式（主次梁、井字梁、鋼梁），最大梁的位置，梁底的標(biāo)高（最低梁的標(biāo)高，一般梁的標(biāo)高）；

B. 留意樓板是否有降板，特別是在地下室，上部空間可能是室外地坪時(shí)，往往有降板；

C. 留意最大的梁往往是在扶手電梯下部；

D. 留意大跨度區(qū)域（長(zhǎng)度超過10米），梁可能會(huì)變截面，變成梯形梁，兩端高，中間低；

E. 留意中庭區(qū)域梁的分布形式，梁底標(biāo)高，有無突出樓板；

F. 留意管線在天花上的最低點(diǎn)位置。

6、地坪

A. 留意地面是否有開洞，有降板；

B. 留意現(xiàn)場(chǎng)原有地坪的材質(zhì)，可能有些地面是要保留的，把原有地坪的鋪貼范圍測(cè)量清楚，高差要做好記錄；

C. 留意地坪與扶手電梯、電梯門處的高差；

D. 留意在中庭共享處地面與結(jié)構(gòu)梁的關(guān)系，是否有結(jié)構(gòu)梁突出中庭范圍。

7、機(jī)電

A. 復(fù)核消火栓位置和配電箱位置；

B. 復(fù)核豎向管道位置，特別是在柱子周邊；

C. 復(fù)核消防卷簾位置，是垂直簾還是側(cè)向卷簾，是雙道的還是單道的，卷簾箱高度，有些靠近幕墻處也會(huì)有卷簾，需要特別留意復(fù)核大型風(fēng)口位置，主要是排煙口，回風(fēng)口，排油煙口位置，特別留意墻面上的排煙口；

D. 留意管線留洞位置，搞清楚管線的性質(zhì)（雨水管、排水管、消防管、給水管），為與機(jī)電設(shè)計(jì)溝通做準(zhǔn)備，有些管道是可以拆除的；

E. 留意風(fēng)管標(biāo)高和走向，搞清楚管道的性質(zhì)（空調(diào)送回風(fēng)、排風(fēng)、排煙、新風(fēng)、排油煙），為與機(jī)電設(shè)計(jì)溝通做準(zhǔn)備，有些管道是可以拆除的；

F. 留意是否有煤氣管道，一般管道為黃色，要特別在圖紙上標(biāo)注出來。

在所有的上海辦公室裝修現(xiàn)場(chǎng)勘察內(nèi)容整理完成后，需要把所有的信息反映到圖紙之中，用云線標(biāo)注出所有問題區(qū)域，并配合現(xiàn)場(chǎng)照片，力求直觀、準(zhǔn)確、完整的表達(dá)現(xiàn)狀。